【办公室】禅城鄱阳城众创小镇：从破旧厂房变身高端双创园区

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    禅城鄱阳城众创小镇：从破旧厂房变身高端双创园区

鄱阳城众创小镇的建设，不仅村民在家门口就能享受各类休闲娱乐项目，而且让鄱阳村摆脱了低附加值的旧工业厂房，村集体经济收入节节攀升。

该改造项目也为石湾其他村展示了村级工业园改造的可行性及长远性，带动各村提高对村级工业园改造的热情。

腾笼换鸟旧厂房变身高端产业园区

鄱阳城众创小镇位于南海大道以东，绿景东路以南，紧挨奇槎国际社区，占地面积110亩，总建筑面积超12万平方米。从这里出发，仅需20多分钟便能到达广州南站，地理位置优越。

走进鄱阳城众创小镇，映入眼帘的便是一栋栋充满岭南风格的建筑，建筑元素丰富。但在2017年以前，鄱阳城众创小镇所在位置却是另一番模样，其前身鄱阳村北工业区承载着不少污染企业。

随着城市更新以及新一轮产业转移，很多高能耗、高污染、低附加值的制造企业搬离，园区剩下一片破旧厂房，经济效益无从谈起，村民守着一块“宝地”却只能干着急。

在产业转型升级的迫切需求下，石湾镇街道和鄱阳村决心对园区进行升级改造，并抓住三龙湾高端创新集聚区建设的契机，改变原先单一的改造升级模式，在鄱阳村级工业园改造的过程中，探索出一条中心城区村级工业园提升的新路子。

与过去的改造模式不同，在鄱阳城众创小镇建设过程中，政府做好整体规划，通过引入民营资本完成投资，园区运作、招商也交由专业公司。项目建成后，政府、企业、村集体及创业者四方都能受益。同时，政府对园区的升级改造及企业入驻、载体建设等多方面提供扶持。